반응형 분류 전체보기93 2025년 부동산대출규제 알아두기(25.06.28 시행 다음은 2025년 6월 28일부터 시행된 대한민국(수도권 및 규제지역) 부동산 대출 규제의 주요 내용입니다.🏦 1. 주택담보대출(주담대) 한도 제한: 6억 원 상한수도권·조정·투기·투기과열지구에서 주택 구입 목적의 주담대는 최대 6억 원까지.예: 서울 아파트 평균 매매가(약 13‑15억 원)에 대비해 기존에는 70% LTV로 10억 이상 대출 가능했지만, 이제 6억 원까지만 가능 이로 인해 서울 25개 구 중 18개 구에서 기존보다 대출 가능액이 줄어들며, 약 74%의 아파트가 영향권 🔒 2. 다주택자 및 추가 주택 구입 차단수도권·규제지역 내 2 주택 이상 보유자는 추가 주택 구입 목적의 주담대 전면 금지.1 주택 보유자가 기존 주택을 6개월 내 처분하지 않고 추가 구입할 경우 주담대 금지 또는 L.. 2025. 7. 2. 스페이스 코인의 부상 – 투자자들이 주목하는 차세대 암호화폐의 흥행 요소 서론끊임없이 변화하는 암호화폐 시장에서 혁신과 투기는 언제나 공존해 왔습니다. 그중에서도 **스페이스 코인(Space Coin)**은 등장과 동시에 투자자들과 얼리어답터들의 이목을 집중시키며 빠르게 부상하고 있습니다. 블록체인 기술을 우주 산업과 결합하겠다는 대담한 비전을 바탕으로, 스페이스 코인은 상상력을 자극할 뿐만 아니라 실질적인 투자 기회로서 관심을 끌고 있습니다.이 글에서는 스페이스 코인이 주목받는 이유를 세 가지 관점에서 분석합니다. 차별화된 가치 제안, 실사용 가능성, 그리고 투자 커뮤니티 내에서의 반응 등을 통해 이 코인이 어떤 미래를 그리는지 살펴보겠습니다. 미래지향적이면서도 야심 찬 프로젝트에 투자하고자 하는 이들에게 유용한 정보가 될 것입니다.1. 우주 산업과의 연결 – 독특한 가치 .. 2025. 6. 25. 전쟁영화 마니아가 본 《라이언 일병 구하기》의 흥행 요소 분석 – 왜 지금도 최고인가 최근 OTT 열풍 및 영화표가 천정부지로 오르며 가성비를 따지는 관객들이 많아졌다. 신규 영화들은 극장가에서 찾아보기 어렵고 극장들은 새로운 활로를 모색하기 시작했다. 그 방법 중 하나가 예전 영화들을 재개봉하는 것이다. 그중 하나 눈에 띄는 작품이 있으니 어릴 적 감명 깊게 본 영화 중 하나인 라이언일병 구하기이다.서론전쟁 영화 장르를 새롭게 정의한 작품을 꼽자면, 《라이언 일병 구하기(Saving Private Ryan)》는 단연 그 중심에 있습니다. 1998년 스티븐 스필버그가 연출한 이 영화는 특히 노르망디 상륙작전을 사실적으로 재현함으로써 전쟁의 참혹함을 생생히 보여줬습니다. 전쟁영화를 사랑하는 마니아의 시각에서 볼 때, 이 작품은 단순한 흥행작이 아니라 장르의 기준을 바꿔 놓은 명작입니다. 기.. 2025. 6. 25. 2025년 부가가치세 1기 확정 신고 대비하세요 1기 확정 부가가치세 신고는 매년 7월 25일까지로, 1~6월(상반기) 사업 실적에 대한 부가가치세를 신고·납부하는 중요한 시기입니다. 개인사업자와 법인사업자 모두 대상이며, 특히 간이과세자는 제외되고, 일반과세자가 주 대상입니다.✅ 핵심 내용신고 기간: 7월 1일 ~ 7월 25일신고 대상: 일반과세자 (간이과세자는 제외)신고 대상 기간: 1월 1일 ~ 6월 30일신고 방법: 홈택스 전자신고 또는 세무대리인 이용⚠️ 주의할 점매입·매출 누락 방지카드매출, 현금영수증, 세금계산서 등을 빠짐없이 확인해야 합니다. 매출 누락 시 가산세가 부과될 수 있습니다.의제매입세액공제 정확하게 적용농산물, 수산물 등 면세 물품을 원재료로 사용하는 경우 공제가 가능하나, 업종별 요건이 다르므로 꼼꼼히 확인해야 합니다.세금계.. 2025. 6. 25. 아직도 국장하세요?(X) 이젠 국장하세요!(O) 이재명 정부 출범 이후 코스피 지수가 상승한 주요 원인은 크게 세 가지로 요약할 수 있습니다:1. 기업 실적 개선과 수출 증가이재명 정부의 출범 시점인 2025년 초, 국내 기업들의 실적이 개선되고 있으며, 특히 수출이 증가하는 추세를 보였습니다. 예를 들어, 2025년 1월 수출액은 전년 동기 대비 13.4% 증가한 450억 달러를 기록했습니다. 이러한 실적 호조는 정보기술(IT), 금융, 산업재 등 주요 산업 분야에서 두드러지며, 기업들의 이익 증가와 배당 확대가 코스피 상승에 긍정적인 영향을 미쳤습니다. 2. 외국인 투자자의 순매수 지속2025년 초부터 외국인 투자자들의 국내 주식 순매수가 지속적으로 이어졌습니다. 특히, 5월 초부터 2개월간 외국인 투자자들은 약 3조 3,000억 원 규모의 순매수.. 2025. 6. 11. 여름철 차량 혹은 집에서 나는 에어컨냄새의 원인! 차량이나 가정용 에어컨에서 냄새가 날 때는 대부분 곰팡이, 세균, 먼지 등이 원인이며, 건강에도 영향을 줄 수 있으므로 주의가 필요합니다. 아래에 차량 및 가정용 에어컨 각각의 원인과 유의사항을 정리해 드릴게요.🚗 차량 에어컨 냄새의 원인과 유의사항✅ 주요 원인에바포레이터(증발기) 내부 곰팡이→ 냉기와 습기가 만나 곰팡이나 박테리아가 번식에어컨 필터 오염→ 필터에 먼지나 오염 물질이 쌓이면 냄새 발생차량 내부 습기→ 바닥 매트나 시트의 습기, 결로 등이 냄새 유발✅ 유의사항 및 해결 방법에어컨 작동 5분 전쯤 히터로 전환→ 에바포레이터를 건조해 곰팡이 방지정기적인 필터 교체 (3~6개월마다)→ 활성탄 필터 사용 시 냄새 차단 효과 ↑전문 에바포레이터 세척 서비스 이용→ 곰팡이 제거 및 항균 코팅 가능차.. 2025. 6. 11. 이전 1 2 3 4 ··· 16 다음 반응형
